Quiere Ayuntamiento aumento al catastro
La directora de Catastro del Ayuntamiento capitalino, María de los Ángeles Rodríguez Aguirre, reveló que se buscará un incremento a los valores catastrales de San Luis Potosí, debido a que están en un 50 por ciento por debajo de su valor comercial, por lo que se pretenden iniciar un proceso para actualizar el marco municipal y que se pueda reflejar en los ingresos de 2023 de la administración.
Indicó que la última actualización a los valores catastrales que hizo el Ayuntamiento fue en el año 2017 y por temor político, la anterior administración dejó “devaluar la ciudad”, lo que impide que se cobre a la ciudadanía lo que en realidad corresponde por sus propiedades.
“En pocas palabras tenemos una ciudad devaluada y esto le afecta económicamente a la ciudad en diversos temas que tienen que ver con el sector inmobiliario”, puntualizó la funcionaria municipal.
Sin embargo la funcionaria municipal olvidó citar que a principio de año el sector de la construcción y miembros del Congreso del Estado habrían alzado la voz en queja por el aumento al valor catastral, el predial y el traslado de dominio.
La funcionaria municipal citó que el Comité Técnico Catastral recién aprobó la indexación del valor del empadronamiento a la inflación, cosa que se tendría que cuidar, a fin de no afectar el costo de las viviendas económicas, que son donde más déficit se tiene en la ciudad.
“Algo muy importante también, cuidar el sector de la vivienda que es muy económica, para que no se vean afectados, pero es que hay un desfase grandísimo en viviendas o sectores que económicamente son fuertes”, aseveró.
Rodríguez Aguirre negó que el déficit de vivienda económica tenga relación con el devaluó catastral, más bien hubo “cierto temor político” de poder hacer los ajustes y la especulación de la tierra que se ha dado.
Explicó que actualizar los valores catastrales, no significa aumentar impuestos, sino poner al día la base gravable de cada propiedad, cosa que repitió, no se hace desde hace casi seis años, puso el ejemplo de una casa habitación a la que en los últimos 6 años se le haya construido un segundo piso, una alberca o que haya ampliado su terreno, y que, sin embargo, su dueño o dueña sigue pagando lo mismo al Ayuntamiento.
Cabe recordar que meses atrás, el Ayuntamiento con Banobras, se hicieron 10 ejercicios de actualización en campo, es decir, con propiedades reales, y se halló, por ejemplo, que una empresa de la Zona Industrial tiene registrados tres mil 400 metros cuadrados de propiedad, pero en la realidad cuenta con 12 mil metros cuadrados, y ese es otro aspecto que se podría regularizar con la actualización de valores catastrales.
