La 4T destrozó la economía por falta de estrategia ante la pandemia
México vive una experiencia económica como nunca en su historia desde el México independiente; y es que la economía mexicana tiene un cruce de fenómenos sumamente difíciles: uno en la aplicación práctica de la llamada cuarta transformación y lo otro es la pandemia de coronavirus.
De hecho la 4T destrozó la economía por falta de estrategia ante la pandemia a pesar de que el Presidente de la República en el mes de febrero de este año declaró que el gobierno federal estaba bien preparado para enfrentar la pandemia.
Pero la realidad es que mandan, este año, a 20 millones de mexicanos a vivir por debajo de la línea de la pobreza y 12 millones se han quedado sin empleo ni ingresos.
El problema social en el país es de pronóstico reservado y la respuesta que impulsa Morena en la Ciudad de México es destruir la confianza en el ramo inmobiliario, la intervención del Estado en la propiedad privada, y dejar desprotegido al propietario de un departamento que renta para completar sus ingresos.
En el Congreso de la Ciudad de México se afina un proyecto de ley que los diputados Morena en S.L.P. quieren reproducir, el que se plasma que por la pandemia deberá de haber rentas congeladas por tres años.
Al propietario se le prohíbe pedir meses de garantía y queda también proscrita la figura del fiador para los nuevos contratos.
Si por alguna razón el arrendador perdió el contrato, o se lo roban, no podrá actuar legalmente contra un moroso, ni exigir el pago de meses vencidos ni solicitar la orden de desalojo en caso de incumplimiento o no pago.
Como ha explicado ampliamente el exprocurador general de la República Ignacio Morales Lechuga, de nueva cuenta toda la protección se vuelva al que incumple y se deja en el desamparo al que sí cumple.
Martha Ávila, coordinadora de Morena en el congreso de la CDMX, expuso que se trata de “garantizar, frente a la pandemia, el derecho de las familias que arriendan el inmueble que habitan”.
Desde luego la situación es muy crítica y lo será más. Ya está en el Código Civil que las personas que por razones ajenas a su voluntad no puedan pagar su renta, tienen la alternativa de solicitar una reducción con el propietario, como un acuerdo entre particulares.
Pero que el gobierno congele rentas por tres años es un golpe a la propiedad privada.
Que prohíba la exigencia de un fiador y un depósito a manera de fianza, es despojar de defensa al propietario.
Si por alguna razón –robo, por ejemplo– el propietario no puede exhibir físicamente el contrato, pierde los derechos sobre su inmueble, es legalizar el despojo.
Otra vez Morena contra la propiedad privada. Primero quisieron prohibir los desalojos cuando haya incumplimiento de pagos. En el caso extremo de que se autorizara por el juez (luego de años de litigio), el gobierno se obligaba a proporcionar una vivienda al moroso, cerca de su antigua residencia.
Era una invitación al no pago, que en el peor de los casos para el moroso iba a ser premiado con una vivienda.
Congelar rentas destruyó el Centro Histórico de la capital de la republica (decreto de 1942).
Cuando terminó esa situación –1992–, la Joyería la Princesa, de unos 300 metros cuadrados en la calle Madero, pagaba 75 pesos mensuales de renta.
Para allá vamos de regreso con este proyecto que, dice Morena, es provisional por la pandemia.
Todos sabemos que lo provisional se vuelve permanente, como el caso de la tenencia de automóvil.