- La propuesta está sustentada en estudios, es avalada por especialistas y cumple con el marco legal, coinciden
Integrantes del Cabildo que participan dentro del Consejo Técnico Catastral, destacaron la propuesta aprobada ayer de actualización de los valores unitarios de suelo y construcción, debido a que está debidamente sustentada y con el consenso de especialistas en esta materia, por lo que pidieron no politizar este asunto ni tomarlo como bandera partidista.
Los regidores Gerardo Gutiérrez Turrubiartes y Ana Cristina Silva Velázquez recordaron que el mencionado Consejo no está integrado a capricho o conveniencia de la autoridad municipal, sino que su conformación es de acuerdo a lo que establece la ley, pero lo más importante es que está representado por expertos y por unanimidad fue aprobada al interior de ese organismo, la propuesta que finalmente se presentó y votó en la pasada sesión extraordinaria de Cabildo.
El presidente de la Comisión de Ecología, Gerardo Turrubiartes, insistió en que se tenía casi una década que de manera irresponsable anteriores administraciones no habían hecho las actualizaciones necesarias en este tema, lo que provocó especulación en el ámbito inmobiliario durante todo ese tiempo en perjuicio de la ciudadanía.
Fue claro al señalar que en el caso de los valores de construcción, los ajustes sólo se aplicarían si el contribuyente pide a la autoridad una certificación de medidas o un avalúo, si no hay petición alguna se mantendrían sin modificación alguna; y las actualizaciones del 2, 3 y 4.5 por ciento en los valores unitarios de suelos, se aplicarían en 2018, en caso que el Congreso del Estado apruebe la propuesta.
Por su parte, la presidenta de la Comisión de Alumbrado y Obras Públicas, Ana Cristina Silva, recalcó que las actualizaciones son exclusivamente para los valores unitarios de suelo y de construcción, no para el predial, por lo que pidió a la población estar muy bien informada y no dejarse llevar por declaraciones sin fundamento.
Cabe recordar que el Consejo Técnico Catastral está integrado, por parte del Ayuntamiento, por el Presidente Municipal, el Secretario General, el Tesorero, así como regidoras y regidores que presiden las comisiones de Hacienda, Alumbrado y Obras Públicas, Ecología y la de Desarrollo y Equipamiento Urbano, además de la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro.
Igualmente tienen intervención y muy importante, académicos y especialistas de la UASLP y la Universidad Cuauhtémoc, representantes del Colegio de Arquitectos, Notarios y Valuadores, entre otros expertos que avalaron la actualización de los valores catastrales.