El mercado de Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibras) tendrá un nuevo integrante en las próximas semanas.
Se trata de Fibra Plus, un fideicomiso que será el primero que permitirá a los inversionistas participar de manera directa en el desarrollo de bienes raíces en México, ya que a la fecha esos instrumentos han centrado sus esfuerzos en la adquisición de inmuebles.
Con este vehículo el inversionista de Fibra Plus participará en el boyante negocio inmobiliario de la mano de uno de los desarrolladores más conocidos de nuestro país, me refiero a Gustavo Tomé, quien busca levantar con esa oferta unos 2 mil 100 millones de pesos y generar atractivos rendimientos a través de plusvalías y generación de rentas.
Fibra Plus cuenta con más de 100 mil metros cuadrados de espacio rentable, distribuidos en 9 proyectos de uso comercial y oficinas, localizados en zonas de alto desarrollo en la Ciudad de México, Estado de México, Jalisco, Colima, Oaxaca, Campeche y Tabasco.
La oferta pública en puerta tendrá como agente estructurador e intermediario colocador a Punto Casa de Bolsa que dirige José Abraham Garfias, lo cual garantiza el éxito de la salida a bolsa de Fibra Plus que ha decidido innovar en los negocios negocio inmobiliario y bursátil.
MORRALLA. Benjamín Salinas Sada volvió a pegar de hit al presentar La Nueva Televisión Azteca Visión 20-20, que promete ser un referente en la pantalla chica al vincularse más con las diversas audiencias a través de tecnlogías interactivas. La televisora del Ajusco tendrá además una renovación total de sus instalaciones donde incluso desarrollará una incubadora de ideas para enriquecer sus programas…En la LXIII Legislatura Alfredo del Mazo Maza reporta buenas cifras al frente de la Comisión de Infraestructura y ahora en la poderosa Comisión de Presupuesto y Cuenta Pública. En su informe de labores contó con el espaldarazo de su líder de bancada, el diputado Cesar Camacho Quiroz…Muy activo el secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza, quien este fin de semana dio el banderazo al acuerdo bilateral en materia de aviación entre México y Estados Unidos que mejorará la conectividad del país… Desde Monclova vinieron a la capital del país trabajadores de Altos Hornos de México (AHMSA) para entrevistarse con el director general de IMSS, Mikel Arriola y exponer la seria problemática que encara el Hospital General de Zona Médico Familiar número 7 donde se atiende a 24 mil derechohabientes y cuya capacidad se encuentra superada. El funcionario se comprometió a atender esas observaciones como parte de su plan de trabajo para ampliar la calidez y calidad del IMSS.
FND duplica cartera
El campo mexicano, que experimenta tasas de crecimiento incluso mayores a los de varios sectores de la economía, también es un buen sujeto de crédito.
Basta ver lo que en cosa de cuatro años ha logrado la Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero, que ha duplicado el tamaño de su cartera, con una reducción sustancial en su gasto administrativo. La entidad al frente de Juan Carlos Cortés ha tenido un cambio radical porque ha dirigido la mayor parte de sus créditos a pequeños productores que pagan una tasa de 7 por ciento anual que compara bien con los créditos que ofrece la banca comercial a los grandes productores de alimentos que exportan buena parte de su producción.
Solo en este año Cortés espera colocar 60 mil mdp de nuevos créditos cuando en 2012 esa oferta de recursos fue de poco más de 28 mil 200 mdp
Cortés ha llevado las mejores prácticas en materia de gestión bancaria al campo al abatir el viejo requisito de la garantía crediticia que se limitaba en muchas ocasiones a tractores viejos o títulos de propiedad que no se podían afectar. También ha cambiado el añejo esquema de subsidios por una tasa de interés muy baja que sí puede pagar el campesino y que se refleja de inmediato en sus economías.
La buena noticia es que de la mano de la Financiera Nacional de Desarrollo, bancos como BanBajío, BX+, Finterra y Bankaool entre otros, también están dirigiendo más préstamos al campo. Cortés dice que el campo será en los próximos años uno de los sectores más estables para la banca por la tremenda demanda de alimentos que ha llevado a nuestro país a tener por primera vez una balanza agropecuaria superavitaria.
MORRALLA. Los afiliados a la Amexgas, que comanda Octavio Pérez, se encuentran furiosos por el reciente anuncio de la Secretaría de Hacienda de Luis Videgaray de reducir en 10 por ciento el precio del gas LP a partir de hoy. Se les olvidó que desde enero pasado, cuando se les permitió la libre importación del combustible se encontraron con un mercado internacional donde el precio era mucho más bajo que en México, por lo que compraban afuera barato y vendían aquí a buen precio. Ese margen jugoso fue un incentivo que el gobierno sin duda mantuvo durante 7 meses para que más empresarios entraran al negocio y los gaseros estaban muy cómodos con los beneficios de la reforma energética. Y es que al menos 30 por ciento del consumo, unas 210 mil toneladas del gas que se consume en el país, provienen del extranjero.