A fin de terminar con la problemática que se presenta por la tenencia y los costos de la tierra en San Luis Potosí, tanto para la construcción industrial como de vivienda, se haría necesaria la creación de una Procuraduría de Defensa de la Tierra, señaló ayer la legisladora Marianela Villanueva Ponce, presidenta de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable.
Dijo que estados como Jalisco cuentan desde hace algunos años con una dependencia específica para la atención de estos temas, lo cual ha ayudado a resolver algunas situaciones y ha permitido un desarrollo urbano más equilibrado.
“Tenemos un problema en nuestro estado que nos aparecen uno o dos o hasta tres dueños de un mismo predio, y el valor del terreno de la tierra está encarecido sobre todo en la parte de San Luis Potosí capital y zona conurbada, lo que hace muchas veces que el desarrollo de la vivienda sea alto en cuestión de costos, y a su vez que tengamos un déficit de vivienda económica y mucho acceso a créditos pero no hay la suficiente vivienda económica por la cuestión de la tenencia de la tierra”.
Expuso que la posible creación de una Procuraduría especializada en estos asuntos, es un punto que deberá desarrollar la siguiente administración estatal, de manera que se puedan dar los pasos para una regulación.
“Estos son modelos que otros estados han estado implementando, recientemente Jalisco lo tiene porque si hay una disparidad en cuanto a la parte del Registro Público de la Propiedad, los catastros y la parte de las notarías, y muchas veces y si nos ha pasado que existe una propiedad notariada en diferentes notarías y la misma propiedad para diferentes dueños y es un problema fuerte”.
La diputada Marianela Ponce, consideró que debe evaluarse muy bien el trabajo que realiza la Promotora del Estado, de manera que puedan trasladarse algunas funciones y personal a una Procuraduría especializada que atienda los asuntos relacionados con la tenencia de la tierra que ayude a dar soluciones específicas.
Finalmente, la diputada pidió a la población investigar a las inmobiliarias con las que se contrata la compra-venta de inmuebles porque, “lamentablemente podemos encontrar que se pueden dedicar a las cuestiones de fraude, y vemos historias de personas que dan anticipos, personas que pagan incluso hasta semestres o meses adelantados y luego desaparece la persona a que lo hicieron, hay que ser cautos de con quién nos acercamos para la prestación de un servicio”.
