En la capital potosina y su zona counrbada existe una anarquía desmedida en el crecimiento de urbano, que deriva en el deterioro de la calidad de vida de sus habitantes, en la falta de certeza jurídica con respecto a los usos de suelo y en autorizaciones inexplicables en cuanto a las alturas, criterios de áreas permeables o de restricción, entre otros problemas, afirmó el regidor panista Jalil Chalita Zarur.
Destacó, asimismo, la importancia del rescate del espacio público, ya que éste se ha perdido en las edificaciones que hoy se erigen en la ciudad, por lo que cuestionó la cantidad de estos espacios y el costo que representará su recuperación.
Lamentó la corrupción existente en la obtención de permisos para obra pública a través de la presentación de documentación falsa, delito que no sólo cometen empresas que se dedican a la edificación de viviendas de interés social y popular, sino también constructoras de gasolineras, plazas comerciales y diversos establecimientos mercantiles con venta de alcohol.
Añadió que en la capital potosina y su zona counrbada con Soledad se requieren nuevas arterias viales, pero sobre todo un adecuado crecimiento urbano.
indicó que si los políticos y los gobiernos en San Potosí siguen construyendo el destino «de espaldas a los especialistas, sin considerar opiniones ni propuestas, el colapso será inminente».
Sostuvo que el Estado «no existe como rector del desarrollo urbano» a pesar de que tiene la obligación de intervenir con la decisión institu-cional que aplica a otros temas”.
Advirtió que la falta de una clara política urbana es evidente: “Sólo basta ver la manera en la que los potosinos nos hacinamos y al mismo tiempo nos dispersamos para buscar satisfactores urbanos y asentarnos», enfatizó.
Chalita Zarur mencionó que actualmente ninguna ley en materia de desarrollo urbano indica hacia dónde debe de crecer la mancha urbana de la capital potosina, aspecto que debe de estar incluido en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU), mismo que no ha sido reformado desde 2003.
Dijo que las lagunas en el actual Plan de Desarrollo Urbano también provocan que el cambio de uso de suelo sea impreciso en diversas zonas de la ciudad.
Como ejemplo citó el caso de la construcción del conjunto habitacional de Ciudad Satélite, en donde se tuvo que crear un Plan de Desarrollo Urbano parcial para tramitar los permisos del cambio de uso de suelo debido a que el actual plan no los especifica de manera clara.
“El PDU no ha sufrido modificaciones desde su creación en el año de 2003, y para cubrir los requisitos de cambio de uso de suelo en varias construcciones se han creado planes parciales de desarrollo urbano”, señaló.
Ante ello, finalizó, “es urgente tomar medidas que permitan contener el crecimiento de las mancha urbana, comprender y atender las desigualdades, la fragmentación y la exclusión social y territorial que se deriva de esta expansión, con el propósito de hacer de la zona metropolitana de San Luis Potosí un espacio para nuevas oportunidades de desarrollo económico y movilidad social”.
