El presidente Enrique Peña Nieto anunció este mediodía una serie de acciones a fin de detonar una inversión por 370 mil millones de pesos en la construcción de 500 mil viviendas en beneficio de más de 6 millones de mexicanos en todo el territorio nacional.
Al presentar en el Salón Adolfo López Mateos de la residencia oficial de Los Pinos la Política Nacional de Vivienda 2015, el Ejecutivo dividió las acciones que implementará el gobierno federal en cuatro grandes grupos.
Así, dentro del primer grupo, el Infonavit eliminará el cobro de titulación de viviendas adquiridas por personas con ingresos menores a 2.6 salarios mínimos; la vivienda vertical en las ciudades contará con mayores subsidios de la Conavi y menores tasas de interés de los organismos nacionales de vivienda.
Los créditos hipotecarios del Infonavit apoyarán la adquisición de electrodomésticosde alta eficiencia, a fin de que las familias paguen menos por luz, agua y gas.
Además, se podrá reestructurar la hipoteca al cambiar de institución financiera sin gastos notariales.
«A partir de este año todos los nuevos créditos del Infonavit sólo serán en pesos y se apoyará la transición de los créditos actuales denominados en salarios mínimos», explicó el Presidente.
En el segundo grupo refirió una serie de acciones para que más mexicanos tengan acceso a vivienda diga; las familias que se integren a la formalidad tendrán dos opciones de financiamiento para adquirir una vivienda:
Una es un crédito hipotecario tradicional, con un subsidio de la CONAVI de hasta 30 mil pesos.
La otra es un crédito del Infonavit para la construcción de vivienda en terreno propio. Dijo que se pondrá en marcha un amplio programa de autoconstrucción.
Agregó que gracias a una alianza con la Banca comercial y la Sociedad Hipotecaria Federal, los afiliados al FOVISSSTE, ya no tienen que esperar a ganar un sorteo para obtener un crédito para su casa.
«Ahora todos los que califique podrán recibirlo de inmediato, incluso con subsidio si ganan menos de cinco salarios mínimos», señaló.
Asimismo los trabajadores con dos empleos, que cotizan en ambas instituciones, incluso podrán mancomunar sus créditos.
Detalló que además, a partir de junio, los derechohabientes del Fovissste y del Infonavit finalmente podrán usar su saldo en la cuenta de vivienda para obtener un crédito hipotecario con la institución financiera que más les convenga.
Instruyó a los secretarios de Hacienda y de la Sedatu para que se instrumente y presente en los próximos días un Programa Nacional de Vivienda para las Fuerzas Armadas de México.
«Este programa incluirá más de 26 mil acciones de vivienda en favor de las miles de mujeres y hombres que sirven a su país con valor, lealtad y patriotismo como integrantes de nuestras Fuerzas Armadas», subrayó.
Respecto al tercer grupo de acciones, el presidente Peña Nieto dijo que en 2015 la Conavi respaldará a 15 mil jóvenes y a 20 mil jefas de familia y habrá financiamiento de la Banca de Desarrollo, para que personas con discapacidad, migrantes o adultos mayores puedan adquirir una vivienda.
Dijo que para promover el desarrollo del sur del país, se concretarán más de 30 mil acciones de vivienda en Chiapas, Guerrero y Oaxaca, así como en Michoacán.
En el cuarto grupo, el Presidente de la República detalló que se tratan de medidas de apoyo a la industria de la vivienda a fin de que tenga mayor certidumbre e incentivos para reducir sus precios en favor de las familias mexicanas.
Este rubro contempla estímulos fiscales a la construcción de vivienda nueva, incluyendo la regularización de los adeudos de IVA que tengan los pequeños proveedores de servicios de construcción.
Dijo que esto permitirá que las empresas constructoras que hayan contratados sus servicios, puedan deducirlos de su Impuesto Sobre la Renta.
Además, los constructores que vendan vivienda a plazos, solo pagarán el Impuesto Sobre la Renta, sobre la parcialidad que reciban cada año y ya no sobre el monto total de la venta, como se venía haciendo.
«Con estos estímulos fiscales, este importante sector tendrá mejores condiciones de liquidez para construir más hogares y a menor costo.
«También se establecerá un mecanismo de coordinación entre la Sedatu, la Conavi y los organismos nacionales de vivienda y los gobiernos locales para impulsar del desarrollo de vivienda o de desarrollo urbano de vivienda ordenado», explicó.
Peña Nieto dijo que a través de la Comisión Intersecretarial de Vivienda que reúne a 11 Secretarías y cinco instituciones Federales se promoverá la concreción de 23 desarrollos certificados que deberán convertirse en nuevos polos de crecimiento ordenado.